目次
はじめに
防水工事を検討していると、
「同じ建物なのに業者によって見積もり金額が違うのはなぜ？」
「一番安い業者に頼んでも大丈夫？」
「見積書のどこを見ればいいの？」
と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
防水工事の見積もりは、単純に「防水をする面積」だけで金額が決まるわけではありません。
既存の防水層や下地の状態、採用する防水工法、使用する材料、下地処理、立ち上がりやドレンなどの細かな施工、保証内容などによって費用が変わります。
今回は、防水工事を検討するときに知っておきたい「見積もりの違い」について、防水工事を行っている江戸ワークがQ&A形式で解説します。
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Q1．防水工事の見積もりは、なぜ業者によって金額が違う？
A．施工内容や見積もりに含まれている工事範囲が違うためです。
同じ建物の防水工事でも、業者によって見積もり金額が違うことがあります。
これは、単純に「高い・安い」だけでは判断できない部分があります。
例えば、
- 既存防水層の状態
- 下地の劣化状況
- 下地処理の内容
- 採用する防水工法
- 使用する防水材料
- 立ち上がり部分の施工
- ドレン周辺の施工
- 鋼板などの設置
- 既存防水層を撤去するかどうか
- その他の付帯工事
などによって、必要になる工事が変わります。
そのため、見積もりを比較するときは、金額だけを見るのではなく「その金額でどこまで施工するのか」を確認することが大切です。
例えば、A社が100万円、B社が80万円だったとしても、施工範囲や下地処理の内容、使用する材料などが違えば、単純に20万円の差とは言えません。
「いくらかかるか」だけではなく、「何をしてくれるのか」まで確認することが重要です。
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Q2．防水工事は、一番安い業者に頼めばいい？
A．金額だけではなく、施工内容や保証まで含めて比較することをおすすめします。
もちろん、防水工事の費用は大切なポイントです。
できるだけ費用を抑えたいと考えるのは当然だと思います。
ただし、見積もり金額だけで業者を決めてしまうと、
「下地処理はどこまでやるの？」
「この材料は見積もりに含まれている？」
「立ち上がり部分はどうする？」
「施工後の保証はある？」
といった部分が分からないまま工事を進めることになってしまう場合があります。
防水工事は、施工したその日だけきれいになればいいというものではありません。
その後も建物を雨水から守っていくための工事だからこそ、
工法・材料・下地処理・施工範囲・施工実績・保証内容
などを確認したうえで比較することが大切です。
「一番安いから」という理由だけではなく、見積もりの中身まで確認して判断するようにしましょう。
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Q3．防水工事の見積もりで「一式」と書いてある場合は？
A．「一式」に何が含まれているのか確認しておくと安心です。
防水工事の見積書では、
「防水工事 一式」
のように記載されていることがあります。
「一式」と書かれていること自体が問題というわけではありません。
ただ、その場合は具体的にどこまでの工事が含まれているのかを確認しておくことが大切です。
例えば、
- 平場の防水
- 立ち上がり部分
- 入隅・出隅
- ドレン周辺
- 鋼板部分
- 防水シートの端部
- 下地処理
- 既存防水層の撤去
- 廃材処分
など、工事にはさまざまな項目があります。
見積書を見て分からない項目があれば、
「この一式には何が含まれていますか？」
と業者に確認してみましょう。
後から「これは別途です」とならないよう、工事前に内容を確認しておくことが大切です。
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Q4．防水工事は、見積もりより後から追加費用が発生することもある？
A．既存防水層や下地の状態によっては、追加の補修が必要になる場合があります。
防水工事では、実際に既存の防水層や下地を確認してみないと分からない部分があります。
例えば、
- 下地の劣化
- ひび割れ
- 浮き
- 腐食
- 下地の欠損
- 既存防水層の想定以上の劣化
などが見つかり、追加の補修が必要になるケースがあります。
そのため、見積もりを依頼するときは、
「もし追加工事が必要になった場合、どのようなケースで追加費用が発生しますか？」
と事前に確認しておくと安心です。
また、追加工事が必要になった場合に、いきなり施工するのではなく、どこに問題があり、なぜその工事が必要なのかを説明してもらうことも大切です。
防水工事は、見えなくなってしまう部分も多いため、施工前の確認と説明が重要になります。
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Q5．江戸ワークの防水工事には10年保証がある？
A．はい。江戸ワークでは、防水工事に10年保証を付けています。
江戸ワークでは、塩ビシート防水を中心とした防水工事を行っています。
防水工事では、使用する材料だけではなく、既存防水層や下地の状態を確認し、必要な下地処理を行ったうえで施工することを大切にしています。
既存防水層の確認
↓
下地の確認・必要な処理
↓
絶縁シートの施工
↓
塩ビシート防水
↓
細かな納まりの確認
というように、施工前から細かな部分まで確認しながら工事を進めています。
そして、施工後も安心していただけるよう、防水工事には10年保証を付けています。
「ハウスメーカーの保証が切れたけど、どこに相談すればいい？」
「他社からも見積もりを取ったけど、内容を比較したい」
「今の防水にどんな工事が必要なのか知りたい」
という方も、まずはお気軽にご相談ください。
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防水工事の見積もりは「金額だけ」で比較しないことが大切
防水工事の見積もりは、業者によって金額が違うことがあります。
その理由は、
- 防水工法
- 使用する材料
- 下地処理
- 施工範囲
- 立ち上がりやドレンなどの細かな納まり
- 既存防水層の撤去の有無
- 付帯工事
- 保証内容
など、見積もりに含まれている内容がそれぞれ違うためです。
そのため、防水工事を検討するときは、
「一番安い業者を選ぶ」
という考え方だけではなく、
「この金額で、どこまでの工事をしてもらえるのか」
を確認することが大切です。
江戸ワークでは、塩ビシート防水を中心に、関東で防水工事に対応しています。
施工前には現場の状態を確認し、必要な施工内容を考えたうえでご提案。
塩ビシート防水では絶縁シートを必ず使用し、施工後は10年保証を付けています。
「ハウスメーカー以外の防水専門業者にも相談してみたい」
「他社の見積もりと比較したい」
「今の防水に必要な工事を知りたい」
という場合も、お気軽に江戸ワークへご相談ください。
防水工事は、金額だけではなく「施工内容・材料・下地処理・保証」まで確認して、納得したうえで依頼することをおすすめします。
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