【埼玉県　さいたま市】①ヘーベルハウスDFの屋上防水改修工事｜アンテナがある屋上でも安心施工｜さいたま市でヘーベルハウスの防水工事をご検討の方へ

・工事概要

・現場：埼玉県　さいたま市
・工事内容：屋上防水改修工事
・工期：２日

・着工前の様子

・今回ご依頼いただいたお建物は、ヘーベルハウスの屋上防水改修工事です。

着工前の状態は、過去に補修された箇所が確認できたほか、防水層全体に経年劣化が見受けられました。現時点では大きな不具合はありませんでしたが、防水層が寿命を迎える前の適切なタイミングで改修を行うことで、建物へのダメージを最小限に抑えられます。今回の工事は、まさに予防保全として最適なタイミングでのご依頼でした。

・下地施工

下地施工の最初の工程として、先端部の水留め鋼板を撤去します。既存の鋼板を取り外すことで下地の状態を確認し、不具合があれば補修を行ったうえで、新しい防水層が長期間性能を発揮できるよう下地を整えていきます。

また既存のディスク盤に浮きが見られたため、ビスを増し打ちして固定力を補強しました。下地をしっかり安定させることで、新しい防水層の耐久性向上につながります。

撤去後は新たに入隅鋼板・先端鋼板を取り付けました。

先端鋼板は、裏面にブチルテープを貼り付けてからビスで固定し、雨水の浸入リスクを抑えます。入角鋼板はビス穴にエポキシ樹脂を充填してから固定することで、ビスの保持力を高め、長期間安心して使用できる下地を形成します。

鋼板取り付け後は絶縁シートを敷設し、その上からIHディスク盤を設置していきます。

ヘーベルハウスの施工仕様に基づいたピッチでIHディスク盤を設置します。決められた間隔を守って施工することで、塩ビシートを均一に固定でき、長期間にわたって安定した防水性能を発揮します。

見えなくなる部分ではありますが、防水層を長期間維持するためには非常に重要な工程です。
防水工事は仕上がりだけでなく、見えなくなる下地処理の品質が防水層の寿命を大きく左右します。

・塩ビシート新設施工　仕上げ施工

今回使用した防水シートは、アーキヤマデ製「リベットルーフHP1.5ミリ厚」です。耐久性・防水性能に優れた塩ビシート防水材で、約30年にわたりお建物を雨水から守ります。

シートのシワやたわみは見た目だけではなく、将来的な不具合につながる可能性があるため、初期段階で確実に整えていきます。

シート敷設後は、下地施工で設置したIHディスク板へ誘導加熱接着を行い、防水層シートをしっかりと固定しました。これにより、シートの浮きやズレを防ぎ、強風時のめくれや経年による剥離リスクを抑えながら、防水層全体の安定を高めています。

その後シート端末部にはFLシールを施工して仕上げることで、防水性能をさらに高めています。

仕上げに、アンテナ支柱を適切に養生し、アンテナピースを取り付けます。続いて、各端末部のシール処理を丁寧に行い、防水層の納まりを確実なものにします。最後に水留め塩ビパイプを新設し、細部までヘーベルハウスの仕様に合わせて施工完了です。細かな部分まで丁寧に仕上げることで、長期間安心してお使いいただける防水層となりました。

施工完了後は、アンテナを元の位置へ復旧し、テレビの映りに問題がないことまで確認してからお引き渡しを行っています。防水工事だけでなく、工事前と変わらない状態で安心してお使いいただけるよう、最後まで責任を持って施工しました。