１．工事概要
• 現場：東京都 小金井市
• 工事内容：屋上防水工事
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２．着工前の様子
•全体的に経年劣化が進んでおり、フレームバリアが剥がれている状態。 ※フレームバリアとは、塩ビシートの特性（耐久性）を活かしつつ、バリア性（酸素、ガス、水蒸気を通さない性質）を補うために、サランラテックス（サランの乳化液）を表面にコーティングする物です。サランラップなどのサランも同じ物です。
・元々新築時、メーカー不良により断熱材が一部入っていない状態
・植栽が多いので移動をしながら施工します。
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３．下地処理
• 今回は手摺が施工範囲に干渉していたため、まずは手摺を一度取り外し、確実な施工環境を整えました。
・フレームバリアは、そのまま絶縁シートを張ってしまっても絶縁しきれないので、浮き、剥がれの発生がほとんどないカチオン系ポリマーセメントを0.5㎜厚でフレームバリア全面に塗布します。
・断熱材を入れ絶縁シートを張り、塩ビシートを入れシールを塗布します。
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４．下地施工
・絶縁シートも丁寧に張り込んでいきます。絶縁シートのわずかなシワやたわみが新しい塩ビシートに影響してくるのでとても大切な作業です。
・先端鋼板の下にブチルテープを貼ります。ブチルテープには、雨、風の侵入を防ぐ非常に重要な役割を果たします。
・Ｓネジをを使用。断熱材下のヘーベル板（ALC）にしっかりと効かせられます。
・IHディスク設置塩ビシートを熱溶着するためのディスクを、仕様に則った間隔で正確に配置。
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５．塩ビシート新設施工 仕上げ施工
・今回使用した材料はアーキヤマデのリベットルーフHPの2mm厚になります。高耐久グレードで、耐用年数は約３０年を誇ります。耐候性・耐熱性に優れ、紫外線や熱による劣化を大幅に軽減。長期的な防水機能を発揮するため、マンション・ビル・ハウスメーカー施工に最も最適な仕様です。・水勾配・美観を意識しながら水下から順に丁寧に張り込んでいきます。
・IHディスク加熱を加熱し、シートをしっかりと密着させていきます。
・ハット部の取り外しは特注で作った専用の器具で取り外します。元ヘーベルハウス従事者だからこそ構造を理解し、しっかりとしめることができます。
・支柱根本のハット部分にも丁寧に防水処理を施し、見えなくなる箇所でも一切の妥協のない仕上げを徹底しています。特にヘーベルハウスの支柱は低く雪が積もって漏れてしまう可能性もあります。手摺の支柱も重要なポイントです。
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６．完成
•今回のように手摺の脱着が必要な防水工事は、「うちでは対応できません」と他社さんに断られるケースも少なくありません。しかし弊社では鉄部の構造・固定方法を理解した上での脱着・復旧まで一貫対応が可能です。
・また、お客様の大事な植栽も相談し、施工中であっても給水することが可能です。よりお客様に柔軟に対応できます。
🔧手摺の脱着で断られてしまった工事も、不安な箇所もぜひ江戸ワークへご相談ください。
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7.まとめ
弊社では、お客様に安心して長く暮らせる建物をご提供するために、防水機能性・美観・耐久性を兼ね備えた施工を徹底しています。自社職人による責任施工で、見えない部分にもこだわり抜いた防水工事をお約束します。小規模な改修からハウスメーカー仕様まで、幅広く対応可能です。東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城、栃木まで幅広く対応いたします！
☎お見積もり・現地調査はすべて無料でご対応しております！
屋上やバルコニーの防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。