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ヘーベルハウスにお住まいの方で、
・防水工事の見積りを取ったら想像以上に高かった
・なぜこんなに費用がかかるのか知りたい
・他の業者に頼んでも大丈夫なのか不安
このように感じている方も多いのではないでしょうか。
実際にヘーベルハウスの防水工事は、一般住宅と比べて費用が高くなるケースが多いです。
今回は防水職人の立場から、ヘーベルハウスの防水工事が高くなる理由を解説します。
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理由① 建物の構造が特殊
ヘーベルハウスはALCパネルを使用した独自構造の住宅です。
屋上やバルコニーも一般住宅とは構造が異なるため、防水工事もそれに合わせた施工が必要になります。
そのため
・専用の施工方法
・専用部材
・施工経験のある職人
が必要になり、結果的に費用が高くなる傾向があります。
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理由② ハウスメーカー施工は費用が高くなりやすい
ハウスメーカーに防水工事を依頼すると、
ハウスメーカー
↓
施工会社
↓
一人親方
という形で工事が発注されることが多く、中間コストが発生します。
もちろん安心感はありますが、その分費用が高くなるケースが多いのが現実です。
一方、江戸ワークでは完全自社施工であり、技術面でも1級防水技能士多数在籍しており、施工後には10年保証もお付けしています。
ハウスメーカー同様に安心していただける体制を整えながら、余計な中間コストを抑えたご提案が可能です。
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実際に多い防水改修方法
ヘーベルハウスの屋上やバルコニーでは、改修工事として
ウレタン防水やFRP防水ではなく、塩ビシート防水（機械固定工法）
が採用されています。
大手ハウスメーカーさんの防水改修工事でウレタン防水やFRP防水を進める会社は一社もありません。
この工法は
・既存防水の上から施工できる
・下地の影響を受けにくい
・耐久性が高い
といったメリットがあり、ヘーベルハウス改修工事に向いている防水方法です。
また江戸ワークでは、既存防水との干渉を防ぐために必ず絶縁シートを敷いて施工しています。
お建物の構造を熟知しているからこそ、鉄骨をよけビスをALCに効かせられる特注の鋼板を使用したり、ビスも使用する場所によっても使い分けております。知識と経験があるからこその施工です。
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実際のヘーベルハウス防水工事の施工事例
実際に施工したヘーベルハウスの屋上防水工事はこちらの記事でも紹介しています。
【施工事例】
▶ヘーベルハウス 東京都小金井市 屋上防水はこちらから
▶【神奈川県 大和市】ヘーベルハウスtypeDF歩行屋上防水工事はこちらから
施工工程や仕上がりの様子も写真付きで紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。
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防水工事のタイミング
ヘーベルハウスの防水は、一般的に
10〜15年程度
でメンテナンスが検討されます。
次のような症状が出ていたら注意です。
・塩ビシートの浮き
・シートの裂け
・繊維なしのパッチの劣化（繊維なしなので強度が低い）
・鋼板の浮き（ビスの引き抜き強度の低下）
・鋼板と鋼板のジョイント部分の裂け
放置すると雨漏りにつながる可能性もあります。
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まとめ
ヘーベルハウスの防水工事が高くなる理由は
・建物構造が特殊
・ハウスメーカー施工は中間コストがある
・防水面積が広いことが多い
といった理由があります。
ただし、防水工事は建物を守る大切な工事です。
適切な工法と確実な施工が重要になります。
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防水工事をご検討の方へ
弊社では、ヘーベルハウスの屋上・バルコニー防水工事の施工実績も多数あります。
また、防水工事後も安心していただけるよう
10年保証のアフターケアをお付けしています。
・防水の状態を見てほしい
・他社見積りが高いか知りたい
・防水の劣化が気になる
などありましたら、お気軽にお問い合わせください。
現地確認・ご相談は無料で対応しております。