1.工事概要
• 現場：千葉県 松戸市
• 工事内容：屋上・バルコニー防水工事
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2.着工前の様子
・今回は、千葉県松戸市ダイワハウス住宅にて屋上・バルコニーの改修工事を行いました。
屋上編とバルコニー編に分けてご紹介したいと思います。
施工前の屋上の様子です。既存は塩ビシート防水で、大きな破れや穴などは見られませんでしたが、経年劣化が見られたため予防的な意味も含め防水改修工事を行います。
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3.下地処理
・まずは、笠木の下にも塩ビシートをしっかりと張りたいので、笠木を取り外していきます。
業者によっては取り外さず施工するケースもありますが、しっかりと防水層を施工するため今回は取り外して施工します。
続いて既存の押え金物とシールを撤去し、防水改修の準備を進めていきます。
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4.下地施工
・絶縁シートを張り込んでいき、入隅鋼板、側溝上鋼板を取り付けていきます。
絶縁シートの役割
・下地との分離が主な役割になります。
既存の古い塩ビシートの上にそのまま塩ビシートを施工してしまうと、既存の塩ビシートに残っている可塑剤の影響を受けて劣化を早めてしまう可能性があります。
絶縁シートを挟むことで、防水層を長持ちさせることができるメリットがあります。
見えなくなる部分ではありますが、防水の耐久性を高めるために重要な工程のひとつです。
・IHディスクも設置していきます。
IHディスクの役割
・IHディスクは塩ビシートを機械的に固定するための部材で、ビスと一緒に下地へ固定することで防水シートをしっかりと固定する役割があります。
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5.塩ビシート新設施工 仕上げ施工
・今回使用するシートは、アーキヤマデさんのリベットルーフH1.5ミリ厚のシートを使用します。
ハウスメーカーに良く採用される約３０年耐久の高グレードシートです。
弊社ではお客様のご要望に合わせて最適なシートの選定を致します。
・仕上げでは水勾配を意識しながら、排水方向へ丁寧にシートを張りこんでいきます。
しわやたわみが出ないよう細部まで注意しながら施工し美観と防水性能の両立した仕上がりとなりました。
塩ビシートを敷きこんだ後は、シート同士のジョイント部分を処理していきます。
ジョイント部分には溶剤を使用して処理し、その後専用の熱風機（ライスター）を使用して溶着していきます。
溶剤・熱風によってシート同士を一体化させることで、防水層としてしっかり機能するようになります。
溶着不良が起きないよう温度や施工スピードを確認しながら丁寧に施工を進めていきます。
細部まで妥協のない仕上がりをお約束します。
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6.完成
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7.まとめ
今回はダイワハウスのお建物の屋上防水改修工事をご紹介しました。
笠木の取り外しから細かい細部処理まで丁寧に施工し安心して長くご使用いただける屋上防水に仕上がりました。次回はバルコニー編をご紹介します。
弊社では塩ビシート防水を中心に、屋上やバルコニーの防水改修工事をハウスメーカー案件も含め多数携わってきた4000棟以上の実績があり、高い施工品質・美しい仕上がりに自信があります。
防水でお困りの際はぜひ！ご相談ください！
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