1.工事概要
• 現場：茨城県 阿見市
• 工事内容：バルコニー防水工事
• 工期：１日
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2.着工前の様子
・今回ご依頼いただいたバルコニーは、全体的に経年劣化が進行しており、塩ビシートの防水機能が低下している状態でした。
現時点では雨漏りはありませんでしたが、このまま放置すると、劣化した部分から塩ビシートが裂け雨水が入り込み、下地の痛みや室内絵の漏水につながる可能性があります。
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3.下地処理
・ 劣化が進んでいる部分がっるので、そのまま上から施工するのではなく傷んでいる箇所をしっかりと撤去しました。
劣化部を残したまま施工してしまうと将来的に浮きや不具合の原因になる可能性があるため丁寧に処理します。
また撤去後は万が一の雨に備え、仮防水処理を行いました。工事期間中もお建物に雨水が入り込まないよう、しっかりと養生・防水対策を行ったうえで次の工程に進みます。
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4.下地施工
・絶縁シートを張り込んでいき、入隅鋼板、側溝上鋼板を取り付けていきます。
絶縁シートの役割
・下地との分離が主な役割になります。
既存の古い塩ビシートの上にそのまま塩ビシートを施工してしまうと、既存の塩ビシートに残っている可塑剤の影響を受けて劣化を早めてしまう可能性があります。
絶縁シートを挟むことで、防水層を長持ちさせることができるメリットがあります。
見えなくなる部分ではありますが、防水の耐久性を高めるために重要な工程のひとつです。
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5.塩ビシート新設施工 仕上げ施工
・今回使用するシートは、アーキヤマデさんのリベットルーフSW2.0ミリ厚のシートを使用します。
弊社ではお客様のご要望に合わせて最適なシートの選定を致します。
・バルコニーの中でも特に重要なのが「側溝部(排水回り)」です。
雨水が集中して流れる部分のため、劣化が進みやすく不具合の起きやすい箇所でもあります。
平場(床面)だけではなく、側溝部の塩ビシートも新設していきます。
防水工事は部分補修ではなく、弱点になりやすい箇所まで丁寧に施工することが大切です。
・今回のお建物では、オーバーフロー(排水溢流管)も自社で製作・施工しています。
既製品に頼らず、お建物の形状や排水位置に合わせて最適なサイズ・角度で加工・取付を行うことで雨水の滞留を防ぎ、より確実な排水性能を実現しています。
これは他社さんにはない。川島をはじめ、私たち江戸ワークの従業員たちは元々ハウスメーカーに従事していた職人であるからこそお建物の構造・仕様を理解し、経験と知識があっての技術です。
・水勾配、美観を意識しながら水下から丁寧に張っていき、シワ、たわみがない美しい仕上がりを実現しました。
細部まで妥協のない仕上がりをお約束します。
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6.完成
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7.まとめ
バルコニーは日常的に目にする場所ですが、防水層の劣化はなかなか気づきにくい部分でもあります。
定期的な点検と早めのメンテナンスが、大切なお住まいを守るポイントです。
もちろん弊社では、10年保証をお付けしています。
施工後も安心してお過ごしいただけるように、責任をもって施工いたします。
「塩ビシート防水を専門としているからこそ実現できる品質と保証体制です。」
お客様のお建物にとって最適な防水仕様を提案・施工いたします。
ハウスメーカー案件も含め多数携わってきた4000棟以上の実績があり、高い施工品質・美しい仕上がりに自信があります。
東京、神奈川、千葉、埼玉、群馬、茨城、栃木まで幅広く対応いたします！
☎お見積もり・現地調査はすべて無料でご対応しております！
防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。